|
Title
|
بررسي راهكارهاي تشويق سرمايه گذاران در فرآيند بهسازي و نوسازي بافت هاي فرسوده شهري (مورد مطالعه: شهر همدان)
|
|
Type
|
Article
|
|
Keywords
|
بافت هاي فرسوده، راهكارهاي تشويق سرمايه گذاري، صنعتي سازي ساخت و ساز، همدان
|
|
Abstract
|
با بررسي تنها دو بعد هزينه و زمان، از بين ابعاد مختلفي كه مي توان براي ارزيابي موفقيت فرآيند بهسازي و نوسازي بافت هاي فرسوده شهري در ايران تعريف كرد، نامناسب بودن روند فعلي را با در نظر گرفتن شرايط ويژه كشور، به وضوح مي توان مشاهده نمود. در اين راستا اين تحقيق با توجه به نقش پررنگ مسكن و فضاي شهري مناسب در رفاه حال شهروندان، به دنبال تسهيل و بهبود اين روند به وسيله بررسي راهكارهاي تشويق سرمايه گذارن بخش غير دولتي به منظور حضور هرچه جامع تر در اين فرآيند است. در اين چارچوب تلاش شده است با بهره گيري از روش تحقيق توصيفي ـ تحليلي، فرضيات تحقيق از منظر آمارهاي توصيفي و استنباطي مورد بررسي و ارزيابي قرار گيرد. نتايج بدست آمده، بيانگر اين واقعيت است كه بر خلاف بي توجهي كه به ابزارهاي تشويقي غير مستقيم به منظور تشويق سرمايه گذاران به سرمايه گذاري در فرآيند بهسازي و نوسازي مي شود، اين ابزارها مي توانند به ميزان ابزارهاي تشويقي مستقيم كه عمدتا پايه مالي دارند در تشويق سرمايه گذاران موثر واقع شوند. همچنين نتيجه ناشي از آزمون فرضيه دوم نشان دهنده رابطه همبستگي بين ميزان تمايل به سرمايه گذاري در بافت هاي فرسوده شهري و ميزان تمايل به استفاده از روش هاي ساخت و ساز صنعتي در اين بافت ها است، اين مهم فرصت مناسبي پيش روي تصميم سازان به منظور ترغيب به استفاده از روش هاي ساخت و ساز صنعتي فراهم مي نمايد، چراكه به دليل گستردگي فوايدي كه با خود به همراه دارد به طور ذاتي منجر به افزايش تمايل سرمايه گذاران و حتي شهروندان به سرمايه گذاري در محدوده بافت هاي فرسوده شهري مي شود.
|
|
Researchers
|
Mehrdad Sarhadi (First researcher) , Mohammad Bagher Nobakht (Second researcher)
|